PROMO GILA JULI 2021 RUMAH 2 LANTAI TYPE 64 /72 HANYA 495 JUTA DALAM KOTA MAKASSAR

Setelah Sukses Membangun Kawasan Perumahan di 300 kota di Indonesia, ditahun 2020 Lalu DPS (Developer Properti Syariah yang berkantor Pusat di Jln.KS.Tubun Bogor Jawa Barat (Depan Informa Bogor)  telah sukses mengelola lebih dari 1000 Proyek Perumahan Syariah di 300 Kota di Indonesia. Kini DPS di awal Tahun 2021 ini mencanangkan Satu Juta Rumah di tahun 2025 mendatang, Kini DPS Juga  Menghadirkan salah satu Proyek Perumahan Syariah di Kawasan Bersejarah Makassar. Khusus Bagi anda yang telah lama menginginkan hunian di kawasan strategis ini. Kesempatan Emas memiliki Hunian Islami dan Paling Murah di Kota Makassar, kini hadir di Kawasan Bersejarah Benteng Somba Opu Makassar. Punya rumah di lokasi idaman yang jadi wishlist banyak keluarga. Pastinya jadi impian Sahabat juga, bukan?

Kalo selama ini bingung nyari hunian islami yang lokasinya pas buat istirahat dan refresh penatnya pikiran, kini hadir Somba Opu Premiere bisa jadi pilihan sahabat semua

Nah, cari tahu dulu, kenapa lokasi ini jadi Idaman Baru bagi warga Makassar dan sekitarnya.

Kini hadir Somba Opu Premiere

Yang bikin nyaman dan bisa bangun kehangatan sama keluarga tercinta. Bakalan makin sempurna kalo tempat tinggalnya juga nyuguhin suasana yang luar biasa. Seperti di Somba Opu Premiere

Enaknya punya rumah di Somba Opu Premiere

-Kawasannya masih asri

-Lingkungan islami

-Desain rumahnya hommy banget

-Fasilitasnya super komplit

-Ruas jalan perumahannya lebar

-Keamanan 24/7 pake One Gate System

-Jauh dari polusi dan bising

-Udara sejuk enak buat ngadem dan rebahan

-Dan yang nggak kalah penting tetangga insya Allah saleh salehah

Pokoknya luar biasa istimewa insya Allah bikin bahagia. Jadi punya rumah atau investasi di sini, beneran nggak akan rugi. Mana ada perumahan islami dengan values sebegitu lengkapnya seperti di Somba Opu Premiere

Jadi, jangan ragu buat melangkah menuju hidup baru di perumahan ini. Nah kalo pengen gali lebih jauh soal Somba Opu Premiere, langsung hubungi marketing kami via nomor:

Somba Opu Premiere

Lebih Dari Sekedar Tempat Tinggal

Dengan Konsep 100 %  murni  syariah
# Tanpa sita,

# Tanpa denda,

# Tanpa riba,

# Tanpa akad Bathil,

# Tanpa BI Checkin,

# Tanpa Pembiayaan Bank,

Hanya 3 Menit ke Pusat Kota Makassar
Kawasan yang sangat strategis dekat  objek wisata Benteng somba Opu Makassar 

1 KM ke Kampus AKPAR Tanjung Merdeka
1 KM ke Pusat Perbelanjaan Grand Mode Cendrawasih
2 KM ke Kampus UNM Parang Tambung
1 KM ke Pusat Perbelanjaan Grand Mode
1 KM ke Rumah sakit Haji, Rumah Sakit Bhayangkara 
700 Mtr ke Mall, Kampus dan Rumah sakit UIT
800 mtr ke SPBU Jln Abdul Kadir

900 mtr Ke Sekolah Islam Terpadu Balang Baru Makassar

19 KM Ke Bandara Internasional Sutan Hasanuddin.

Rumah Desain Islami Modern Minimalis dirancang 2 Lantai sesuai Kebutuhan anda.dengan rincian sebagai Berikut :

# 4 Kamar Tidur

# 2 Kamar Mandi

# 1 Ruang Tamu

# 1 Ruang Dapur

# 1 Taman Depan

# 1 Taman Belakang

# 1 Ruang Kerja

Dengan Spesifikasi Bangunan Berikut ini :

Struktur Bangun   : Beton Bertulang

Pondasi              : Batu Kali & Footplate

Dinding             : Pasangan Batu Merah

Cat Dalam         : Ex.Catylac/Setara

Cat Luar            : Ex. Mowilex Water Shield

Lantai                : Granit Indogress 60x60/Setara

Rangka Atap      : Baja Ringan

Genteng            : Beton/Multiroof

Kusen                : Kayu Kelas 1

Pintu Utama      : Fabrikasi Pabrik

Pintu Service     : Fabrikasi Pabrik

Jendela              : Kusen Kayu

Plafond              : Gypsum

Closed Duduk    : Ex.TOTO

Railing Tangga : Variasi Besi Hollow

Carport              : Variasi Paving

Air Bersih          : PDAM Air Sumur

Listrik                : 2.200 Watt

Penawaran ini sangat terbatas dari 33 Unit sudah dipesan 12 Unit

Segara Inden Sebelum Kehabisan

Kesempatan memiliki Rumah dengan harga yang sangat Murah di Kawasan Bersejarah, Benteng Somba OPU Kerajaan Gowa Makassar, Merupakan kawasan miniatur Sulawesi Selatan

Kawasan Cagar Budaya Sulawesi Selatan.

Info Selengkapnya hub : 0811480303 (HP/WA)

Chat Me

KABAR BAIKNYA KAMI JUGA SIAPKAN PROMO TERBATAS 1 UNIT RUMAH 

1 LANTAI TYPE 42/66

DAN TYPE INI HANYA 7 UNIT SAJA

Chat Me

Keyword :

jual rumah makassar murah,jual rumah makassar 2021,jual rumah makassar sulawesi selatan,jual rumah makassar town house,jual rumah makassar kota,jual rumah makassar perintis,kemerdekaan,jual rumah makassar gowa,jual rumah makassar terbaru,jual rumah makassar panakkukang,jual rumah makassar 2021,jual rumah area makassar,jual rumah antang makassar,jual rumah azalea makassar,jual rumah alauddin makassar,rumah dijual area makassar,jual rumah bumi aroepala makassar,jual rumah grand aroepala makassar,jual rumah jalan anuang makassar,jual rumah murah area makassar,jual rumah btn antara makassar,jual rumah bougenville makassar,jual rumah btn makassar,jual rumah btp makassar 2021,jual rumah barbie makassar,jual rumah boulevard makassar,jual rumah baru makassar,jual rumah tanjung bunga makassar,jual rumah bukit baruga makassar,jual rumah cendrawasih makassar,jual rumah chrysant makassar,jual rumah cluster makassar,rumah dijual.com makassar,rumah dijual racing centre makassar,jual rumah tallasa city makassar,jual rumah the clove makassar,jual rumah green city makassar,jual rumah makassar dagang,jual rumah di makassar 2021,jual rumah di makassar 2021,jual rumah di makassar murah,jual rumah daya makassar,jual rumah di sudiang makassar,jual rumah di daerah makassar,jual rumah di makassar dekat unhas,jual rumah kost di makassar,jual rumah mewah di makassar,dijual rumah makassar,di jual rumah makassar olx,di jual rumah kost makassar,di jual rumah murah di makassar,di jual rumah di sudiang makassar,jual rumah di btp makassar,rumah dijual makassar 2021,rumah dijual di toddopuli makassar,rumah dijual di btp makassar 2019,rumah dijual di telkomas makassar,jual rumah elysium makassar,jual rumah modern estate makassar,jual rumah di modern estate makassar,forum jual beli rumah makassar,jual rumah gbi makassar,jual beli rumah makassar gowa,jual rumah di gowa makassar,jual rumah grand orchard makassar,jual rumah graha lestari makassar,jual rumah hertasning makassar,rumah jual makassar hari ini,jual rumah beverly hills makassar,jual rumah siap huni makassar,jual rumah permata hijau makassar,jual rumah murah di hertasning makassar,jual rumah bumi permata hijau makassar,jual rumah insignia makassar,jual rumah kompleks idi makassar,jual rumah pondok indah makassar,jual rumah taman dataran indah makassar,jual rumah citra sudiang indah makassar,jual rumah nusa tamalanrea indah makassar,info jual rumah makassar,rumah dijual murah di makassar,rumah dijual makassar olx,rumah dijual di btp makassar,rumah dijual di sudiang makassar,jual rumah jalan pettarani makassar,jual rumah jalan ratulangi makassar,jual rumah jalan nuri makassar,jual rumah kayu makassar,jual rumah kontainer makassar,jual rumah kost makassar murah,jual rumah kumala makassar,rumah dijual makassar kota,jual rumah murah makassar kota,

jual rumah lelang makassar,jual rumah lagosi makassar,dijual rumah lokasi makassar,jual rumah 2 lantai makassar,jual rumah 3 lantai makassar,olx jual rumah landak makassar,jual rumah jalan langgau makassar,jual rumah murah makassar 2019,jual rumah murah makassar 2019,jual rumah minimalis makassar,jual rumah mariso makassar,jual rumah mappaodang makassar,jual rumah murah makassar 2019,jual rumah btp blok m makassar,jual rumah nti makassar,jual rumah di nti makassar,jual rumah bukit nirwana makassar,jual rumah di jalan nikel makassar,jual rumah makassar olx,jual rumah murah di makassar olx,olx jual rumah kost makassar,olx jual beli rumah makassar,jual rumah over kredit di makassar,jual rumah panggung makassar,jual rumah pribadi makassar,jual rumah perintis makassar,jual rumah parang tambung makassar,jual rumah di panakkukang makassar,jual rumah di panaikang makassar,rumah dijual panakkukang makassar,jual rumah rappocini makassar,jual rumah ruko makassar,jual rumah tanpa riba makassar,jual rumah belmont residence makassar,jual rumah sultan residence makassar,jual rumah di jalan rajawali makassar,jual rumah riverside residence makassar,jual rumah royal spring makassar,jual rumah sudiang makassar,jual rumah second makassar,jual rumah syariah makassar,rumah jual makassar sulawesi selatan hari ini,ual rumah sunu makassar,jual rumah sudut makassar,rumah dijual sudiang makassar,jual rumah toddopuli makassar,jual rumah tamalanrea makassar,jual rumah tua makassar,rumah dijual makassar terbaru,jual pembantu rumah tangga makassar,jual rumah taman toraja makassar,jual rumah murah di makassar terbaru,jual rumah minasa upa makassar,jual rumah butuh uang makassar,rumah dijual teuku umar makassar,jual rumah wilayah makassar,rumah dijual wilayah makassar,rumah dijual wajo makassar,jual rumah zarindah makassar,jual rumah jl daeng tata 1 makassar,jual rumah di btp makassar 2019,jual rumah subsidi di makassar 2019,jual rumah bukit baruga 2 makassar,

#hunianislamiterintegrasi #SombaOpuPremiere #perumahanSyariahMakassar #rumahislami #rumahMakassar #rumahMakassar #lebihdarisekedartempatinggal #rumahvilla #SombaOpu #Makassar #perumahansyariah #rumahsyari #perumahanislami #hunianislami #investasi #kavling

3 Alasan Wajib Memilih KPR Syariah Tanpa Riba

DPS Makassar-Apakah anda saat ini masih tinggal di kontrakan?

atau ingin beli rumah tapi bingung pilih KPR konvensional atau KPR syariah?

Ingin punya rumah tapi terkendala biaya, dan masih berderet daftar alasan mengapa kita belum juga memutuskan ambil rumah. stop untuk pesimis ya, ubah mindset Anda ke optimis dengan mulai saat ini mendaftar alasan Anda harus punya rumah segera dan tentunya dengan skema syariah. 

Dari pada ngontrak, uang dikeluarkan setiap bulan untuk membayar kontrakan tetapi tetap tidak bisa memiliki rumah walaupun sudah ngontrak sampai 10 tahun Lebih baik ambil KPR rumah, sama-sama mengeluarkan uang setiap bulan tapi dalam 10 tahun maka rumah menjadi hak milik.

Rumah merupakan kebutuhan pokok yang sebaiknya segera diwujudkan. Karena rumah merupakan tempat pembentukan karakter generasi sebuah bangsa, rumah merupakan tempat berkumpulnya keluarga, sekolah pertama anak-anak kita.

Jika rumah itu diperoleh dengan cara yang sesuai syariah, Insya Allah akan akan memberikan efek positif bagi keluarga seperti suasana yang damai, hubungan anggota keluarga yang harmonis, putra putri yang soleh solehah dan lain-lain. 

3 alasan memilih KPR syariah tanpa riba berikut ini akan membuat Anda semakin mantap untuk memperjuangkan rumah tanpa riba :

 Agar terhindar dari dosa besar riba

#Diperangi Allah dan Rasul (QS. 2: 278-279)
 

#Pelaku riba dilaknat oleh Rasul (HR Muslim no. 1598)

#Riba terasuk 7 dosa besar yang menjerumuskan pelakunya dalam neraka
(HR. Bukhari no. 2766 dan Muslim no. 89)

#Terdapat 73 pintu untuk dosa RIBA, yang paling ringan seperti berzinah dengan ibu kandung
(HR Al Haki dan Al Baihaqi)

#1 dirham dari transaksi riba dan pelakunya sadar maka seperti berzina 36 kali (HR Ahmad dan Al Baihaqi)

1.Jika perzinaan dan praktek ribawi sudah marak di suatu negeri maka mereka menghalalkan diri mereka untuk di adzab oleh Allah. (HR Al Hakim)
Sebagai muslim kita tentunya mengimani Al Quran dan mengikuti sunah Rosulullah. Dari paparan di atas betapa dahsyatnya dosa riba yang dijelaskan dalam AlQuran dan AlHadist. Dosa-dosa atau keburukan tersebut akan kita dapatkan ketika kita membeli rumah dengan sistem KPR Ribawi yaitu saat kita membayar biaya pinjaman rumah yang nilainya lebih besar dari yang dipinjamkan oleh bank dan saat kita membayar denda kepada pihak bank.

2.Dalam KPR ribawi terdapat akad bathil yaitu adanya dua akad dalam satu transaksi. Yaitu akad sewa beli.

“Rasulullah melarang melakukan dua penjualan dalam satu kali transaksi.”
(Hadist riwayat Tirmidzi No. 1152)

Jika membeli rumah dengan sistem KPR Ribawi maka status rumah kita adalah sewa menyewa dan akan berubah menjadi jual beli ketika kita sudah melunasi biaya cicilan rumah. Dalam islam kondisi seperti ini dilarang karena adanya dua akad dalam satu transaksi.

3.Dalam KPR ribawi barang yang sedang diperjualbelikan dijadikan barang jaminan dalam hal ini yaitu rumah tersebut.

Imam Ibnu Hajar Al-Haitami berkata, “Tidak boleh jual beli dengan syarat menjaminkan barang yang dibeli.” (Al-Fatawa al-fiqiyah al-Kubra, 2/287)

Barang yang diperjual belikan tidak boleh menjadi jaminan dan kondisi ini dilakukan dalam sistem KPR ribawi.

Kemudian…
Apakah kita akan tetap membeli rumah dengan sistem KPR Ribawi? Semua kembali kepada pilihan kita masing-masing. Apakah rahmat Allah yang ingin kita dapatkan atau murka Allah yang ingin kita peroleh?

Berikut adalah Developer Perumahan Sistem Syariah Tanpa Riba:

@Jual beli langsung antara developer dan pembeli.
@Tanpa riba karena murni jual beli bukan pinjam meminjam uang.
@Tanpa akad ganda (sewa beli) tapi satu akad yaitu jual beli.
@Tanpa dendKPR syariah tanpa riba  jika buyer terlambat mencicil.
@Tanpa sita jika buyer tidak mampu mencicil dan akan dicarikan solusi terbaik.
@Proses cepat dan mudah karena tanpa BI Checking.
@Cicilan flat tidak mengikuti suku bunga karena ketika cicilan berubah maka jatuhnya riba.
@Adanya negosiasi dari mulai harga cash, negosiasi DP dan lamanya waktu cicilan DP.

Semakin mantap dengan sistem KPR Syariah tanpa riba? Ya, mari kita mewujudkan kehidupan yang sesuai syariah di semua sisi kehidupan kita.

Info Property Syariah Makassar, Hub 0811480303 (HP/WA)

Mengenal Properti Syariah dan Perumahan Syariah

Properti syariah tengah naik daun pada saat ini. Banyaknya penduduk Indonesia yang beragama Islam sehingga menjadikan properti syariah memiliki banyak peminat, karena mereka ingin memiliki perumahan syariah atau rumah hunian yang sesuai dengan syariah Islam. Beberapa orang mungkin masih asing dengan istilah properti syariah bahkan ada yang menganggap bahwa bisnis properti syariah hanya dijadikan sebagai kedok bagi para developer agar mendapatkan keuntungan yang besar.

Bagi anda yang masih belum paham betul apa itu properti syariah dan perbedaannya dengan properti konvensional berikut akan kami jelaskan secara lebih detail dan terperinci tentang properti syariah yang tengah booming dan nge-trend pada saat ini.

Bahkan generasi milineal wajib memiliki hunian syariah dengan slogan bebas riba ini baik untuk berbisnis atau digunakan sebagai investasi. Yuk langsung saja kita simak ulasannya.

Pengertian Properti Syariah

Banyak orang yang menganggap bahwa properti syariah adalah jenis properti dalam bentuk perumahan yang hanya diperuntukkan kepada umat islam saja. Namun, hal tersebut tentunya tidaklah benar. Siapa saja boleh memiliki dan membeli properti syariah ini. Jadi, properti syariah tidak hanya diperuntukkan untuk warga muslim saja namun juga untuk  warga non muslim yang ingin memiliki hunian bebas riba.

Secara umum pengertian properti syariah adalah jenis properti yang sistem transaksinya dijalankan sesuai dengan syariah islam. Jadi,  properti syariah atau orang biasa menyebutnya dengan istilah KPR Syariah adalah skema kepemilikan rumah atau hunian dengan menggunakan akad-akad yang sesuai dengan ketentuan syariah islam. Dalam hal ini dapat disimpulkan bahwa KPR Syariah bukanlah konsep hunian di perumahan yang hanya dikhususkan untuk pihak muslim dengan bentuk perumahan yangada masjidnya, sekolah tahfidznya, pengajian warga dan lain-lain. Namun, lebih kepada langkah-langkah transaksi dan akad yang sesuai syariat islam.

Ciri Khas Properti Syariah

Jadi dalam kondisi seperti ini properti syariah lebih menekankan pada skema kepemilikannya. Dua poin utama yang membedakan properti syariah dengan properti konvensional di antaranya adalah tentang aspek akad serta skema bisnis.

• Akad Jual Beli

Dalam properti syariah, konsumen bisa langsung membeli rumah pada pihak developer atau tanpa ada pihak ketiga seperti bank untuk menjadi peranara. Sedangkan, skema kepemilikan properti konvensional biasanya akan terdapat pihak ketiga yaitu bank konvensional yang menjadi perantaranya. Dengan begitu, dapat disimpulkan bahwa transaksi yang terlibat dalam kepemilikan properti atau perumahan syariah adalah murni transaksi bisnis jual beli, baik secara kredit ataupun cash.

• Skema Bisnis Sesuai Syariat Islam

Instrumen yang digunakan oleh pengembang atau developer properti syariah dikenal dengan sebutan isthisna’, yaitu skema pesan bangun. Jadi ketika ingin memiliki hunian di perumahan syariah maka anda harus memesannya terlebih dahulu dan melakukan prosedur transaksi pembayaran dalam bentuk kredit atau tunai, kemudian developer baru akan melakukan pembangunan. Hal ini karena dalam menjalankan proyek pembangunan, developer tidak meminta bantuan pihak ketiga untuk menyediakan modal.

Skema bisnis ishtishna ini diperbolehkan dalam syariat islam, sama seperti skema bisnis murabahah, salaam dan lain-lain. Dalil yang memperbolehkan hal tersebut boleh dan halal dilakukan adalah cara ini dipraktekkan sendiri oleh Rasulullah SAW yang pernah memesan pada sahabat agar dibuatkan mimbar serta cincin secara isthisna’.

• Pembangun Perumahan Syariah Bersifat Indent

Dari pengertian yang sudah dijelaskan diatas, maka dapat disimpulkan bahwa dalam pengertian properti syariah, ketika konsumen hendak membeli sebuah rumah hunian di perumahan syariah, maka rumah akan bersifat indent. Jadi rumah tidak langsung jadi, namun cara ini tentunya akan memiliki keuntungan tersendiri yakni adanya failitas bagi konsumen dalam melakukan customize desain rumah yang akan dipesan.

Namun tidak semua developer properti syariah menerapkan isthisna’, ada beberapa developer property syariah yang memang sudah menyediakan properti yang bersifat ready stock dengan menggunakan perputaran modal yang terus digunakan untuk membangun perumahan syariah. Anda sebagai konsumen juga dapat memilih apakah akan membeli rumah dengan cara tunai atau kredit. Saat melakukan kesepakatan di awal akad, pihak developer akan menunjukkan harga perumahan syariah yang bersifat tetap dan nilainya tidak akan berubah-ubah.

Skema Properti Syariah yang Diterapkan

Properti syariah memang sedang menunjukkan pamornya pada saat ini di tengah meningkatnya kesadaran masyarakat akan konsep syariat islam. Properti syariah muncul untuk dapat dijadikan sebagai pilihan Anda, khususnya bagi yang ingin membeli rumah hunian pribadi, untuk bisnis properti syariah  atau hanya sekadar berinvestasi. Adapun di sini, properti syariah tidak hanya dapat dimaknai sebagai properti yang dapat dibiayai melalui “tangan” atau bank maupun lembaga keuangan syariat lainnya. Namun lebih daru itu, properti syariah atau yang lazim dikenal sebagai KPR Syariah memiliki fokus yang  terletak pada skema kepemilikan rumah dengan menggunakan akad-akad yang disesuaikan dengan syariat Islam salah satunya adalah akad istishna.

• Transaksi Murni Jual Beli Tunai Maupun Kredit

Secara sederhana, skema properti syariah atau perumahan syariah dapat dijelaskan melalui proses transaksi pembelian rumah yang langsung kepada pihak pengembang atau developer properti syariah. Jadi, satu hal yang menjadi poin penting di sini adalah tanpa ada campur tangan pihak ketiga khusunya bank konvensional yang menerapkan riba bunga bank. Dengan kata lain, transaksi yang terjadi antara konsumen sebagai pembeli dan developer sebagai penjual adalah murni transaksi bisnis jual-beli (uang tunai maupun kredit). Tentunya hal inilah yang membuat sistem pembelian properti syariah berbeda dengan sistem pembelian rumah (KPR) secara konvensional. Selain itu, dalam transaksi jual beli pada properti syariah, konsumen juga tidak akan dibebankan biaya administrasi oleh developer.

• Harga Jual Tetap dan Tidak Berubah-ubah Sejak Awal Akad

Saat berakad (melakukan perjanjian) diawal maka akan disepakati satu harga yang dipilih oleh pihak developer dan juga konsumen. Beberapa hal yang ada dalam akad mencakup uang tunai, maupun cicilan. Selain itu juga dicantumkan mengenai jangka waktu cicilan yang bervariasi, bisa selama lima tahun, sepuluh tahun, atau justru 15 tahun. Jadi, seluruh syarat maupun hal-hal yang harus disampaikan dalam perjanjian haruslah jelas sedari awal, dan bukan di tengah atau justru akhir proses.

• Cicilan Rumah Bersifat Tetap

Satu kelebihan dari properti syariah yang menjadi ciri khas properti syariah yang lainnya adalah terletak pada jumlah cicilan yang nilainya tetap dan tidak berubah sekalipun suku bunga yang ditetapkan BI berubah dan kondisi ekonomi berfluktuasi. Pihak pengembang properti syariah tidak akan memberikan denda atau justru penyitaan sebagai konsekuensinya pada saat konsumen tidak mampu membayar cicilan dikarenakan satu hal maupun hal lain.

Pihak developer akan memberikan seluruh kemudahan ini dengan syarat, pada saat berada di kondisi tersebut, pihak konsumen wajib memberi tahu pihak pengembang secara jujur dan apa adanya mengenai masalah yang dihadapi agar pihak developer properti syariah dapat memberikan kebijakan terbaik bagi kedua belah pihak, tanpa merugikan kedua belah pihak dengan pengenaan denda maupun penalti.

Jadi, pada saat sekarang ini sistem properti syariah hadir sebagai pilihan bagi Anda, yang ingin membeli dan memiliki rumah hunian syariah dengan cara aman, sehat, dan paling penting, sesuai dengan aturan Islam. Hal ini sesuai dengan konsep syariah yang diusung yakni “bebas” riba bunga bank, tanpa penyitaan dan denda dan juga akad yang bermasalah.

Sudah banyak developer properti syariah pada saat ini yang bisa anda sebagai penyedia layanan properti syariah. Anda hanya perlu datang, memilih model rumah sesuai keinginan, melakukan akad dan perjanjian dan selesai. Satu hunian di perumahan syariah siap menjadi tempat Anda mengelola masa depan.

Keuntungan dan Kelebihan Properti Syariah

Keuntungan properti syariah yang akan anda dapatkan dari pihak developer properti syariah adalah kemudahan dan keadilan. Developer properti syariah akan menerapkan skema tanpa denda serta tanpa sita. Hal ini berarti jika konsumen tidak dapat membayar cicilan di bulan berjalan karena suatu alasan, maka konsumen tidak akan dikenakan denda atau pinalti. Jadi ketika berada di kondisi tersebut pastikan anda sebagai konsumen memberitahu developer agar developer bisa memberikan solusi dan kebijakan yang terbaik untuk kedua belah pihak. Dengan menerapkan cara yang adil dan mudah seperti itu, maka konsumen tidak akan dikenakan pinalti atau denda dalam bentuk apapun ketika telat membayar.

Pihak developer juga tidak akan menyita properti anda pada saat anda tidak mampu melunasi cicilan atau tidak bisa melanjutkan cicilan pelunasan untuk pembelian rumah karena hal tersebut termasuk ke dalam akad yang bathil. Pihak developer akan mencari dan memberikan solusi bagi anda untuk kebaikan kedua belah pihak.

Jadi, pada saat konsumen sudah tidak mampu melunasi cicilan rumah maka pihak developer dan pihak konsumen akan duduk bersama untuk mencari solusi bagi masalah ini. Salah satu solusi yang sering dilakukan adalah pihak developer akan meminta pembeli untuk membantu proses penjualan rumah lain yang artinya konsumen harus bisa membantu mempromosikan atau menjadi agen properti syariah untuk mendapatkan fee dan selanjutnya perolehan marketing fee dapat digunakan untuk membantu membayar cicilan.

Solusi lain yang juga bisa digunakan untuk mengatasi masalah tersebut juga dapat dilakuakn atas kemauan konsumen sendiri. biasanya konsumen akan meminta pihak developer untuk menjual rumah yang telah dibeli. Kemudian setelah berhasil terjual, hasil penjualan digunakan terlebih dulu untuk melunasi hutang kepada developer dan jika masih ada sisa, maka sisanya dikembalikan pada pihak konsumen dan tetap menjadi hak konsumen.

Jadi, keuntungan dari properti syariah ini dapat disimpulkan di antaranya adalah tanpa riba, tanpa denda, tanpa bank serta tanpa sita. Dalam melakukan transaksi properti syariah, pembeli dapat secara langsung bertransaksi dengan developer kemudian memilih sistem pembayaran apakah akan membayar secara cicilan atau cash. Dan pada akhirnya rumah syariah bisa secara langsung menjadi milik anda sebagai pembeli tanpa adanya agunan atau jaminan pada saat dilaksanakan akad jual beli.

Konsep Properti Syariah

Dari beberapa penjelasan yang sudah kami jelaskan diatas, maka sudah dapat dilihat bahwa konsep properti syariah secara umum terdiri dari 5 hal yakni tanpa bank, tanpa bunga, tanpa sita, tanpa denda dan tanpa akad bermasalah karena lebih mengutamakan kemaslahatan bersama. Berikut penjelasan konsep syariah secara umum.

• Tanpa Bank

Developer tidak melibatkan pihak bank konvensional dalam proses transakasi akad jual beli properti atau perumahan syariah yang dibangunnya. Jadi, akad jual beli hanya ada konsumen sebagai pembeli dengan developer sebagai penjual. Selain itu, properti syariah juga memiliki kelebihan yakni tidak adanya BI checking sehingga proses transaksi pembelian rumah secara kredit cenderung lebih simple dan mudah.

• Tanpa Bunga

Transaksi juga dilakukan tanpa bunga karena cicilan bersifat flat setiap bulannya. Jadi tidak ada penambahan atau pengurangan baik karena kondisi ekonomi atau kebijakan suku bunga. Penawaran harga cash dan kredit pun sudah disampaikan nominalnya pada awal akad perjanjian jual beli dilakukan, jadi pilihan harga tergantung pada Anda yang menentukannya. Developer sudah menambahkan margin keuntungan dalam harga yang ditetapkan.

• Tanpa Denda

Tidak seperti KPR konvensional yang menerapkan denda ketika anda telat membayar ciiclan rumah, KPR syariah tidak menerapkan denda. Pada saat berada dikondisi tersebut, pihak developer hanya akan memberikan surat peringatan sebagai pengingat akan komitmen untuk membayar hutang atau membuat resechedule pembayaran apabila Anda tidak dapat menepati cicilan di tanggal tertentu. 

• Tanpa Sita

Walaupun pada saat di tengah jalan anda tak sanggup melunasi cicilan, padahal disisi lain Anda sudah menempati rumah beberapa lama, ini tidak akan menjadi masalah dengan pihak developer. Developer akan mendorong Anda untuk menjual rumahnya atau dibantu dijualkan, setelah terjual dan memperoleh hasil maka sebagian akan digunakan untuk  membayar sisa hutang ke developer dan sisanya akan diberikan kepada Anda untuk kantongi sendiri.

• Tanpa Akad Bermasalah

Konsep properti syariah yang terakhir adalah tanpa akad bermasalah karena akad antara pembeli dan developer adalah akad jual beli istishna (indent) jika unit rumah belum tersedia. Anda juga dapat membeli dengan menggunakan akad jual beli kredit jika unit rumah sudah tersedia.

Perbedaaan Properti Syariah dengan Properti Konvensional

Dari penjelasan yang sudah dijelaskan diatas, maka dapat disimpulkan bahwa perbedaan properti syariah dan properti konvensional secara umum terletak pada beberapa hal berikut ini.

• Pihak Yang Transaksi

KPR Syariah: terdapat 2 Pihak yang bertransaksi yaitu antara pembeli dan developer

Bank Syariah: terdiri dari 3 Pihak yaitu antara pembeli, developer dan bank

Bank Konvensional: juga terdiri dari 3 Pihak yaitu antara pembeli, developer dan bank

• Barang Jaminan

KPR Syariah: menetapkan bahwa Rumah yang di perjualbelikan/kredit tidak dijadikan jaminan.

Bank Syariah: memberikan kebijakan Rumah yang diperjualbelikan/kredit dijadikan jaminan

Bank Konvensional: memberikan kebijakan Rumah yang diperjualbelikan/kredit dijadikan jaminan

• Sistem Denda

KPR Syariah: Tidak mengenakan denda

Bank Syariah: mengenakan denda

Bank Konvensional: Ada denda

• Sistem Sita

KPR Syariah: Tidak ada sita

Bank Syariah: Tidak ada sita

Bank Konvensional: mengenakan sita

• Sistem Penalty

KPR Syariah: Tidak ada penalty

Bank Syariah: Tidak ada penalty

Bank Konvensional: mengenakan penalty

• Sistem Asuransi

KPR Syariah: Tidak ada asuransi

Bank Syariah: menggunakan asuransi

Bank Konvensional: menggunakan asuransi

Jadi secara umum perbedaan properti syariah dan properti konvensional terletak pada sistem asuransi, sistem pinalti, sistem bunga, sistem denda, dan sistem sita yang diterapkannya. Dalam properti syariah tidak ada sistem bunga, asuransi, penalty, denda ataupun sita dan tidak melibatkan bank sebagai pihak ketiga.

Itulah informasi lebih detail dari properti syariah sebagai bisnis perumahan syariah yang menggiurkan dan untung besar baik di dunia atau di akhirat. Semoga bermanfaat, terimakasih

Info Properti Syariah Kota Makassar 

hub. 0811480303 (hp/wa)